房贷担保人还能贷款吗？

2024-06-28 17

普法内容

只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

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有房贷还能帮别人担保贷款吗
名下有贷款是否能做担保人，要看贷款银行或贷款机构对本人的担保能力和征信状况的评估。如果名下有贷款，但是本人的收入还足以替他人担保办理贷款的，信用状况良好的，银行或其他贷款机构可以准许其担保。担保人应具备的资格 1、具有代为清偿债务能力的法

2024-04-27 73
有房贷的人能担保小额贷款吗
有房贷的人能担保小额贷款吗？可以的，房贷和小额贷款互相不冲突。不过，小额贷款公司在进行偿还能力评估时会计算你的负债比，如果过高的话，有可能会拒贷。

2024-05-30 17
为别人做了担保人，贷款担保人能贷款吗
贷款担保人能贷款吗，这一问题的回答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是

2024-06-23 36

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贷款人还不上贷款担保人能自保吗？
如果担保人承担的是连带责任，那么贷款人还不上债务，担保人是需要偿还贷款的，没有什么好的办法。如果是一般担保，那么在主合同纠纷未经审判或者仲裁前，担保人可以拒绝承担责任。给其他人提供了担保，就意味着承

2022-06-24 15,340
担保人做过贷款还能担保吗
1、担保后的担保人符合下列条件能贷款：担保人具有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；以及担保人具备还款意愿和还款能力等。 2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条

2023-05-23 15,340
自己有贷款还能为别人担保吗(给别人担保还能贷款)
律师为您解答给别人担保还能贷款吗的问题如下给人担保后若征信良好、符合银行规定可以贷款买房，参看房贷规定材料如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭

2023-08-31 15,340
借贷款人不能按时归还贷款，担保人能取消担保吗
贷款人不还钱的时候，担保人无法解除担保。之所以在贷款人进行借贷业务办理时需要设置担保人，是因为担保人能够在贷款人不覆行还款责任的时候承担还款责任。一般而言，担保人担保证责任的时候贷款人拒绝还款，担保人

2023-09-29 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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欠款不还担保人能起诉吗
能起诉担保人。债务人欠钱不还，债权人要首先明确担保人提供的是一般保证还是连带责任保证。这两种保证方式在起诉的时候会有所不同。一般保证责任，应先起诉债务人，债务人仍不能履行，才能起诉担保人。因为一般保证中保证人在债务人财产未被依法强制执行前，

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民间贷款担保人责任有哪些
民间借贷中，债务人不履行到期借款时，保证人需要承担相应的担保责任，具体根据一般保证和连带保证，分为一般责任和连带责任。一般保证，是指当事人在保证合同中事先约定，在债务人不能履行到期债务时，由保证人承担保证责任。需要注意的是，一般保证中保证人

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