购房合同售房合同专用章的规定是什么的呢

2024-05-18 17

普法内容

购房合同上需要加盖房管局的备案章的。商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。

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预售购房合同盖什么章的，怎么解释的
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本条文中的出卖人一般指房地产开

2024-05-13 6
购房合同专业律师的收费标准是什么的呢
1．不涉及财产关系的：5000元／件。下浮不限，但每件不低于600元。 2．涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取（标的额和收费费率）：100000元以下的，5％；100001元～200000元的部分，4％；2

2024-06-03 7
骑缝章购房合同的作用有哪些呢？
一个章盖在合同的所有页上。 1、第一种把合同卷起来，页就散开了，然后平放把章盖在散开的页侧面。 2、第二种在打开的所有2页纸的中缝盖章。严格的是这样的骑缝。

2024-06-19 9

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购房合同信用贷款合同房有什么，规定是怎么样的
1、按揭购房合同和贷款合同的关系主要是按揭购房合同是贷款合同的一种类型，贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的

2023-11-02 15,340
购房合同备案专用章用用盖吗？
这个购房合同备案专用章用盖吗，其实购房合同上需要加盖房管局的备案章的。商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起3

2022-06-13 15,340
购房合同印章规格是什么
每个人签字样式不是千遍一律、大小一致，而登记部门经办人员，不能每次都能清楚知道这是你的签名，或者是你的真实签名，购房合同印章规格他们不能每次都做笔记鉴定，况且签字不是一次性全部签署完毕，所以使用个人名

2022-07-03 15,340
购房合同盖的专用章有法律效力吗
主要是看相关的款项是否已经给付，一般情况下可以结合合同等证据认定相关的效力

2022-10-29 15,340

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买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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购房合同无效的后果
从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情

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