业主因物业费被起诉业委会要怎么办

2022-10-25 238

普法内容

业主因物业费被起诉，业委会应要进行调解协商。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费。并按物业合同约定支付违约金。物业胜诉后，可以申请法院强制执行。业主与物业管理公司协商解决中已经对业主、《中华人民共和国物业管理条例》业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

《中华人民共和国物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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业主委员会起诉物业是否需要业主授权
业主委员会起诉物业需要业主授权。因为选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，业主委员会属于非法人组织，作为业主大会的常设性执行机构，如果业主大会没有授权业主委员会行使诉讼权利，则业主委员会不具有原告主体资格，不享有诉讼权利能力。业主委员会

2022-08-24 547
物业费逾期物业会起诉房主出租物业费吗
没交物业费被起诉的，房子一般可以继续出租，但会追收物业费。物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。

2020-07-01 142
业主要怎么来起诉物业
业主要起诉物业的，首先需要写好起诉状，然后要向物业公司住所地的法院提起诉讼，提起诉讼的同时要先法院提交上诉状以及相关证据材料。起诉后法院会在七天内进行审查决定是否立案。如果法院决定立案的，原告业主需要缴纳诉讼费，然后等待法院的开庭通知参加

2020-08-08 53

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因物业费问题物业起诉业主
一、因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

2022-07-08 15,340
因不交物业费, 物业起诉业主, 物业公司, 业主是否可以再次起诉业主
因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。依据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）

2022-04-08 15,340
业主拖欠物业费，业主委员会能起诉他们吗
《物业管理条例》明确规定，业主违反物业服务合同约定，不交物业费的，业主委员会应当督促其交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向法院起诉。因此，业主拖欠物业费时，业主委员会有权要求业主限期交纳，但无权直

2022-08-14 15,340
业主因物业不尽义务，拒交物业费，物业公司起诉业主能胜吗？
物业费收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元

2022-10-01 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:10
物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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