房地产开发费用包括哪些项目

2024-05-20 10

普法内容

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5％以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的10以内％计算扣除。

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公益项目具体包括哪些费用
公益项目执行费用包括行政管理人员的工资、奖金、住房公积金、住房补贴、社会保障费；办公费、水电费、邮电费、物业管理费、差旅费、折旧费、修理费、租赁费、无形资产摊销费等。

2020-09-18 35
土地整理项目包括哪些
土地整理项目包括： 1、调整农地结构，归并零散地；平整土地，改良土壤；道路、林网、沟渠等综合建设； 2、归并农村居民点、乡镇工业用地；复垦废弃土地； 3、划定地界，确定权属；改善环境，维护生态平衡。土地整治项目包括哪些土地整治是指在一定区

2023-06-29 18
2023房地产开发项目开发手续
房地产开发项目开发流程：第一步、房地产开发公司的设立；第二步、房地产开发项目的立项和可行性研究；房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序： 1、选定项目，签定合作意向书。 2、初步确定开发方案。 3、申报规划要点。 4、申报、审

2024-06-12 9

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房地产开发项目总成本费用由哪些组成
房地产开发项目总成本费用构成估算：1、土地费用估算：（1）土地使用权出让金。(2)土地征用及拆迁安置补偿费。（3）土地转让费。（4）土地租用费。（5）土地投资折价。2、前期工程费。3、基础设施建设费。

2022-05-04 15,340
农业综合开发项目包括哪些
农业综合开发项目包括土地治理项目和产业化经营项目。土地治理项目，包括稳产高产基本农田建设、高标准农田示范工程、粮棉油等大宗优势农产品基地建设、良种繁育、土地复垦等中低产田改造项目，草场改良、小流域治理

2022-03-13 15,340
房地产开发项目土地使用权的相关税费有哪些
取得房地产开发项目土地使用权的相关税费1、地价款（土地出让金）2、资金占用费3、滞纳金4、土地使用费5、外商投资企业土地使用费6、防洪工程建设维护管理费7、土地闲置费8、土地权属调查、地籍测绘费9、城

2022-01-28 15,340
征地补偿费用包括哪些项目，一般有哪些具体项目
一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的

2022-05-08 15,340

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专项附加扣除包括哪些
专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。行政法规规定

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期间费用具体包括哪些内容
期间费用是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。期间费用包括三类： 1、销售费用；企业在销售过程中所发生的费用。对工业企业而言，销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项

63,013 15,340
01:20
公司注销清算费用包括哪些
根据《公司法》相关规定，公司注销时，清算的费用主要包含以下内容： 1、在公司清算期间，公司员工的生活费以及办公费用； 2、清算公司的财产、变卖以及分配所需要的费用； 3、在清算期间，公司设备设施所花费的维护费用及审计评估费用等； 4、为债权

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