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未经征地批准,不得实施拆迁。征地流程包含估价赔偿、拆迁协议签署、公示公告、补偿款支付等环节。无征地批复的房产,拆迁将构成违法。 未经过征地程序的房产不得进行拆迁。 拆迁还须遵循政府规划和城市发展需求,不可任意为之。若确需拆迁,应依法合规办理
1.可向负责拆迁事宜的相关官员寻求解答,或前去拆迁办实地查看。若遭遇阻碍,亦可通过网络查阅信息。市、县政府作出房屋征收决定之后,应及时公示征收补偿方案以及行政复议、行政诉讼的权利等内容。同时,市、县级政府及房屋征收部门有责任做好房屋征收与补
通常情况下无法强制执行,但可通过诉讼方式解决。若涉及未履行已签署的拆迁协议事项,您有权诉诸法庭请求其继续履行并对违约方追究相应的法律责任。房屋拆迁补偿安置协议乃房屋拆迁双方的法律行为。协议关系的建立须由双方共同参与方可,若仅有单方面意愿,则
不拆迁就拘留的做法是不合法的 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补
征收拆迁的启动要符合公共利益,确需征收房屋的各项建设活动,应符合各项规划(国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划),征收部门拟定补偿方案后应公布并征求意见,市县级政府做征收决定前要进行社会
这个答案是否定的,国有土地上的征收拆迁应当遵守相应的程序。首先,在征收决定作出前,市、县人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、建设等有关部门就房屋的征收范围进行审查。然后应当拟定征收补偿方案,
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对经营的宾馆进行拆迁时,被拆迁人是可以获得拆迁补偿的,双方协商一致的要签订补偿协议。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则,处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则,不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿
拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
被认定为违章建筑的部分,当然不能纳入拆迁补偿的范围。也就是说,被认定为违章建筑的,屋主不能获得拆迁补偿,能够获得补偿的,只是合法的建筑。违章建筑就包括了,在拆迁征收下达决定后抢建的建筑,以及私自在耕地上建造的建筑。根据《国有土地上房屋征收与