房产可以公证给他人吗

2022-05-29 9

普法内容

一、房产可以公证给他人吗 1、房产不可以公证给他人。房屋所有权转移以登记为准的，所以房屋不能公证给别人。当事人签订房屋买卖合同后，只能对买卖合同的真实性进行公证，但房屋产权未发生转移。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房屋公证有什么用房屋公证的作用： 1、确保房产交易行为的真实性，房产交易如果经过公证，公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，确保当事人可以全面且具体地表达本人的意见，并且能够确保当事人表达意思的真实性，有效避免房产纠纷的产生； 2、确保房产交易行为的合法性，也就是要保证交易行为不与任何法律规定相抵触，如果房屋经过公证的程序，就相当于让具有全面掌握并正确理解相关法律规定的专业人士对交易行为进行了审查，也就确保了交易行为的合法性。

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公证处可以证明房子给他人么
公证处不可以证明房子给他人，公证不产生物权变动效力。我国实行不动产统一登记制度，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房子不过户其产权的变更只在双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

2021-04-03 150
民警房产继承给他人可以吗?
老太房产留民警是可以的，房产赠与他人只要没有法定无效事由就是可以的。关于继承的法律规定是：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

2021-04-19 189
公证给未成年人的房产可以立公证公证书吗？
房产可以公证给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

2021-04-26 175

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老人房产处公证后，还可以再公证处反复公证给他人吗
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2022-10-27 15,340
房管局给他项权证公证可以吗
房管局报公证的他项权证不是必要的，它项权利是以登记完成，公证不是法定的必须程序，对权利不存在争议的，体现了真实的事实与意愿，不需要公证。

2023-02-27 15,340
个人可以过户给他人房产吗
果你所说的“企业的产权房”是普通住宅房，是居住用途、建造、产权形成，只是登记在名下的，那么其转让和普通住宅房没有区别。但是通常所谓的企业产权房指商住两用或者单纯的商业用途，也包括商改住，那么房屋产权及

2022-10-28 15,340
房产证可以委托吗？房产可以委托他人吗？
可委托办理房产证。根据《房地产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤回登记申请。《民法典》第一

2021-11-24 15,340

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烟草证可以转让给他人吗
烟草证不可以转让给他人。因为根据《中华人民共和国烟草专卖许可证管理办法》的规定可知，任何企业或者个人不可以涂改、伪造、变造烟草专卖许可证。不可以买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。烟草专卖零售许可证的持证人因主体、企业类

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01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过

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