您的位置:法师兄 > 律师普法 > 8岁孩子能不能拥有房产证
8岁孩子能不能拥有房产证

8岁孩子能不能拥有房产证

2020-12-10 1,547
普法内容
房产可以办到家长的名下,购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
《中华人民共和国房屋租赁管理办法》 第三十二条违反本办法有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚: (一)伪造、涂改《房屋租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的责令限期补办手续,并可以罚款(三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并可处以罚款。 第三十三条违反本办法,情节严重,构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 小孩能拥有房子产权吗
    小孩能拥有房子产权吗

    未成年孩子可以办理房屋产权。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产监护人年满十八周岁即可以

    2020-08-24 358
  • 孩子几岁可以独立拥有房产证?
    孩子几岁可以独立拥有房产证?

    孩子出生后,就可以列为产权人。但是按揭贷款的,需要等待孩子成年。房产证办理没有年龄限制,未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款,更无法出卖

    2021-03-31 210
  • 8岁孩子的房子能过户吗
    8岁孩子的房子能过户吗

    离婚可以把房子过户给孩子,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可离婚财产如何分割离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫

    2021-03-17 216
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 孩子几岁可以独立拥有房产证 00:56
    孩子几岁可以独立拥有房产证

    孩子年满十八周岁以后,可以独立拥有房产证。我国法律规定,十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

    37,137 15,340
  • 不满18岁房产证上能加名字吗 01:01
    不满18岁房产证上能加名字吗

    不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同,办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同,需要有监护人持有身份证,户口本,结婚证,出生医学证明,户口本,由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力,但此时却

    5,086 15,340
  • 房子能不能过户给未成年孩子 00:59
    房子能不能过户给未成年孩子

    房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据

    5,547 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?