刚办离婚证可以买房子吗?

2021-08-14 132

普法内容

可以，离婚可以买房，一般情况下没有限制。房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产分割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后如果名下没有房产，再次买房应该按首套房产算，具有买房资格。买房不需要离婚证，但在婚姻关系解除后买房需要提供离婚证。买房需要准备的材料有：身份证件、户口本以及关于婚姻状况的证明、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行流水、征信报告等。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房子刚买的可以办抵押吗
只要符合银行规定、能提供相应的材料，办理房屋抵押是可以的。以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款，贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务

2021-03-25 343
我刚刚买了房子，有房产证没有土地使用证可以吗？
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相

2024-07-03 10
刚办完准生证可以办离婚吗
刚办完准生证，可以办理离婚。

2021-04-10 315

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刚买的房子就分期还款了可以办理离婚吗
房子是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。民法典第一千零六十三条规定了法定的夫妻个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获

2023-07-14 15,340
刚全款买的房子没拿到房产证离婚可以改名字吗
房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使

2023-09-05 15,340
刚买的房子可以办过户手续吗
一般情况下，刚买的房子需要等房产证办理完才能过户，因为房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式变更产权人。，所以有产权证，符合当地政策，可以随时过户。

2021-11-29 15,340
房子刚析产可以买卖吗？
分家协议写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印；居委会核实想房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此

2022-08-20 15,340

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想离婚房子刚交订金可以退么
想离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金，一般视为交付预付款，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 1、如果买房，订金充抵房款，如果不买，可以退。订金不同于定金，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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