征收房屋如何解决空地面积赔偿问题？

2020-01-26 189

普法内容

房屋征收补偿包含空地面积。在国有土地上房屋征收补偿中，应当将当事人合法享有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按征收时的房地产市场价格，一并予以征收并进行补偿。

《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。前款所述不考虑租赁因素的影响，是指评估被征收房屋无租约限制的价值；不考虑抵押、查封因素的影响，是指评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

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2024-04-22 15,340
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2022-10-17 15,340

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房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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被征收人如何才能知悉房屋征收决定
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