产证上没写共有还是共同共有要应该如何判定

2024-05-30 3

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当产证上没写共有还是共同共时，未约定共有份额的可以视为共同共有二、共同共有所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式 1．特点：共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利，承担义务，只要共同共有关系存在，共有人对共有财产就不能划分各有多少份额，或者哪个部分属于哪个共有人所有各共有人对共同所有的财产平等地享有权利、承担义务例如：夫妻结婚后，共同购买的电视机是共有财产即使夫妻中一方没有工作，完全是另一方购买的夫妻双方对这个电视机也享有同等的所有权这种权利只有在离婚才可以分割另外在共有人之间也平等地承担义务，对外共同负连带责任例如个人合伙，各合伙人都可以对义务人行使全部权利，同样，各合伙人对合伙债务承担连带责任每一个合伙人都有义务偿还全部债务，债权人可以向有偿还能力的合伙人追偿偿还合伙债务超过自己应承担的数额时，该合伙人有权向其他合伙人追偿 2．种类：共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系共同共有的类型主要有三种（一）夫妻共有财产夫妻是一种人身关系夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外（二）家庭共有财产家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系不能把亲属关系都当成家庭关系如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产其中比较典型的是基于农村共同生产生活而产生几代同堂的现象，其共同居住人对家庭财产是共同共有（三）共同继承的财产共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人（相互之间是亲属，是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产一般认为，这种共有是共同共有另外，除了以上三种因婚姻家庭关系产生的共同共有外，现代法律认为基于合伙关系产生的合伙共有财产的性质，无论是合伙投资还是合伙积累，无论是营利性合伙的财产还是非营利性合伙的财产，都是共同共有财产，在该财产之上构成的关系，是共同共有关系若是您还有什么疑惑或是关于法律的其他问题，我们还提供在线咨询服务，欢迎您进行在线咨询

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