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房地产租赁纠纷的大小不同,复杂难易程度也不尽相同,而且这类纠纷属人民内部矛盾,解决此类纠纷应通过多种途径。 1、对于情况较清楚、是非较明显、矛盾不复杂的纠纷,可通过所在街道、居委会或基层房地产交易管理部门调解解决。 2、对争议较大的纠纷可由
在面对各种纠纷时,我们应具体情况具体分析,针对性地采取协商、调解、仲裁或是诉讼等解决途径。对于二房东租房问题,建议采取以下措施以规避可能产生的纠纷:1.核对房东真实身份信息是否与房屋所有权证上所示相符;2.详细了解租金构成以及各项费用的承担
1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担
一般情况下合同纠纷不执行股东,但是如果股东需要承担连带责任,可以执行股东。如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益,对公司债务承担连带责任;一人有限责任公司的股
一、首先你要确认房主和二房东之间的诉讼是不是已经是终审判决了。如果还只是一审,二房东还可以上诉,一旦上诉,一审判决书就是一叠废纸。如果确实是二审判决了,那很可能代表他们之间的租赁合同解除了。 二、一旦
案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷,当事人可以通过下列途径解决:和解、调解、仲裁、诉讼。 1、和解。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的前提,就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时,如果有中介公司参与的,可先找中介公司居中协调,尽量和合同相对方
生活中,因为房价高涨,使租房成本较高,会有一些租客租赁房屋后,再转手租赁给其他租客,从中赚取差价,也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定,承租人没有经过出租人同意,就转租给别人的,出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前,要征得房东的同意
房东和租客发生纠纷解决办法如下: 1、寻找第三方居中调解,在第三方的主持之下,双方经过自愿协商,解决争端,可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决; 2、申请仲裁,在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款,当出现租赁纠