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农村只有准建证没有房产证怎么样过户

农村只有准建证没有房产证怎么样过户

2024-05-08 3
普法内容
房屋准建证应当是房屋所在地政府建设、规划管理部门颁发的准许建设的证明,是房产合法建设与拥有的过程性文件,房屋建成后以此为依据办理房产所有权证。 只要你具备了土地使用权证、房屋所有权证(名字是你的,地块、面积都吻合),就可以证明你对该房屋的所有权了。那个房屋准建证已经没有用途了。那个“丈夫”给你了也没有用途了。不必理会。 比如:北京市合法销售的新建商品房都应该具备“五证一书”,等你买到手以后只要办理了房产证,那“五证一书”还有谁去关心呀。

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    咨询当地房管局,农村的房屋有无房产证。。。。

    2024-06-16 19
  • 农村房子没有房产证只有准建证要如何买卖
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    1、刚刚交了首付款,但是还没有来办按揭这种情况房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,就是需要跟开发商来商量好,跟买方要重新签订另外的一份购房合同,并且将老的购房合同及时收回即可。然后房屋买方将房子首付款支付给卖方就可以了。

    2024-07-04 8
  • 农村只有建房证的房屋买卖时能过户吗
    农村只有建房证的房屋买卖时能过户吗

    1、小产权的房屋,实际上无产权保障,并不具有其他房屋一样的、转让、处分、收益等权利,并且不能办理房屋的产权过户手续。 2、小产权房与商品房是不同的,小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续,且该部门受一定数额的费用。

    2024-06-10 14
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    2023-10-24 15,340
  • 农村户口没有房产证,只有土地证,怎么办理不动产登记

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    2022-05-01 15,340
  • 农村没有房产证买卖私人房产过户能过户吗

    买卖没房产证的农村私人房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

    2022-07-03 15,340
  • 农村建房过户一定要带有建房证吗

    农村建房因为大多数是集体土地,只能在集体内部进行流转,同时如果是宅基地的话,按照一户一宅基原则,只能出卖给同村没有宅基地的户。

    2022-10-23 15,340
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  • 农村没有房产证如何办分户口 01:02
    农村没有房产证如何办分户口

    农村没有房产证,办分户口的方式如下: 1、去村委会填写分户申请书; 2、房产证或者村委会开具的房产证证明; 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明; 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证; 5、提供户主身份证明,身份证,户口

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  • 没有房产证可以过户吗 00:56
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    没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖

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  • 农村建房三个证件 00:56
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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