成都二手房交易流程有哪些

2024-07-13 5

普法内容

1、持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息； 2、持房屋所有权证到指定办事窗口查档； 3、到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书； 4、持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户； 5、按照规定时间到相关窗口；领取缴费通知单，并缴费； 6、到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。需要准备的资料： 1、不动产登记与房屋交易申请书； 2、申请人身份证明。属于夫妻共同财产的，所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请； 3、不动产权属证书； 4、存量房买卖合同； 5、契税完税证明或纳税通知书； 6、维修资金缴存证明； 7、需要补交土地出让金、缴纳税费的，应该提交土地出让金缴纳凭证、税费缴纳凭证。

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二手车交易都有哪些费用和流程
二手车交易工作流程：一、二手车收购工作流程 1、二手车价格评估评估价格是很关键的一项内容，评估价会直接影响到二手车销售净利润。所以一定要对车辆进行仔细检查，重点要围绕5个步骤来开展： ①要查找事故痕迹； ②要检查车身状况； ③要看发动机外

2024-06-17 18
【二手房】二手房交易流程
一般来说，二手房交易流程是：买卖双方当事人应该先建立信息沟通的渠道，购房人在了解房屋的整体情况和产权情况，可以要求出卖人提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证明等文件。出卖人提供房屋合法证明，买受人可以交纳购房定金。《城市房地产转让管理规定

2022-09-29 204
合肥市二手房交易流程有哪些怎么办理二手房交易手续
1、确定按揭服务公司和贷款方案借款d人在办理贷款前首先需要zhi与中介确定按dao揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷

2024-04-29 40

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成都二手房交易时间要多久，有什么流程
二手房房产过户时间一般规定为7-45天,最短7天,最长则需要45天左右。买卖二手房的流程是： 1、买房人先选房看房； 2、买房人会进行产权调查； 3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金； 4、卖

2022-06-10 15,340
中介二手房交易有哪些流程和手续？
1、看房买房人通过房产中介寻找房源，看房屋面积，户型，地段。 2、咨询买房人向买房人进行咨询，了解所购二手房屋的整体现状和产权状况，并查看业主的身份证明，房屋所有权证等合法证书。 3、签合同双方

2023-01-01 15,340
成都二手房提取公积金都有哪些流程
办理费：不收费；办理时间：周一至周五09：00－17：00；办理地点：城中服务大厅地址：成都市青羊区西华门街32号房产分中心Ａ区办证大厅一楼63－69号窗口及二楼80－89号窗口（临时）电话：028－

2021-10-30 15,340
成都二手房交易总量和交易流程和注意事项
1、打印网签：买卖双方身份证号码（必须拍照）产权证（必须拍照）、买卖双方电话号码、成交价、楼盘名称、买方共有情况。 2、在总咨询领取买卖双方核税表、诚信保证书，填写好，再提供网签产权证、身份证、户籍证

2022-07-28 15,340

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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