不动产房屋拆迁怎么赔？

2024-05-18 7

普法内容

不动产房屋拆迁不需要赔偿，但是需要对于房屋本身的价值以及安置的费用来进行补偿。 1、房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定； 4、宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价x宅基地面积拆迁房屋重置成新价； 5、拆迁补偿与土地使用权证无关，所谓补偿也是对地面上房产补偿的，土地使用是不赔偿的； 6、有房产证就等于承认可以在原来土地上建筑使用，相关部门是不能以没有土地使用权证为借口拒赔的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

绿本房屋拆迁怎么赔偿房屋拆迁怎么补偿
绿本的房子拆迁补偿一般包括房子的基地补偿费、房子的价值补偿费和房子的装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房内各项家电移机补偿、非住宅房营运损失补偿。

2020-12-07 35
拆迁房屋被拆迁企业停产房屋价值怎么算
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿包括“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”，因此因土地征收而被拆迁的企业应当获得停产停业损失的补偿。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

2020-06-06 260
现在拆房子怎么赔偿，拆迁房屋怎么赔偿
不同地区房屋拆迁补偿标准不同，应以当地政府政策为准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级

2020-06-19 178

专业问答更多>>

房屋拆迁该如何赔偿拆迁房屋怎么赔偿
很多人好不容易买到了房屋，可是这房屋却又面临拆迁，此时涉及到房屋拆迁必然就要对被拆迁人做出相应的赔偿才行。那按照规定，一般房屋拆迁该如何赔偿呢?但实践中有些时候做出的赔偿款确实比较低，这个时候又应该怎

2023-11-14 15,340
怎么赔偿房屋拆迁。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位．个人房屋，应对被征收房屋所有权人进行公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价格。根据立法

2021-10-26 15,340
老房子拆迁，房屋拆迁赔偿一般怎么赔
房屋拆迁补偿政策中一般有两种方式，货币补偿和置换房，两者都可以自由选择。货币补偿的标准一般是参照周边商品房的价格，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收

2022-08-15 15,340
离婚后公房房屋拆迁房屋拆迁赔偿怎么分割
公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居住人没有产权的房屋。按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对另一方给

2022-05-20 15,340

法律短视频更多>>

01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

2,212 15,340
01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,150 15,340
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,360 15,340