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夫妻双方离婚房贷没还清怎么办

夫妻双方离婚房贷没还清怎么办

2024-05-03 11
普法内容
在离婚纠纷中涉及到尚未偿还完毕的房屋贷款问题时,其妥善解决之道可分两步进行:首先,倘若双方已经达成共识,将该处房产转户到另一方名下,那么便可以着手提前偿清剩余贷款以获取房屋所有权证,从而顺利地办理过户手续。反之,若未达成此类协议且不愿意提前还款的话,就需要考虑通过转按揭的方式来处理此问题了。 若双方无法自行商议出最佳的处理方案,那便只能寻求法律援助了。在此种情况下,法院将会依据实际情况做出裁决,可能会先行指定某一方享有对该房产的使用权;待贷款全部偿清并获得房屋所有权证之后,双方再另行提起诉讼,对该房产进行最终的分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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主讲嘉宾
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