买房子必须要中介吗

2024-05-28 5

普法内容

买房子可以不找房产中介的，买房子必须要中介吗根据情况其实如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。通过中介交易的好处： 1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况； 2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障你的交易安全； 3、中介公司对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听” 4、中介公司对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费； 5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代你奔波跑手续。

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通过中介买房子的话必须要交费才可以住么
不用。中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费。即使合同中这样约定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2021-03-19 152
房屋买卖合同是否必须通过中介
房屋买卖合同不必须通过中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。委托中介买卖房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，综合比较各中介公司的服务模式以规避居间风险。

2021-04-08 210
房产中介必须在房管局备案吗？
是的。没有在房管局备案的中介违反了相关规定，不能获取在网上签约的资格。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介服务的范围比较广泛，房

2020-03-04 666

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没有的房子通过中介必须压在中介吗
建议你可以拨打110或到当地派出所报案解决。

2022-10-30 15,340
房产中介必须签字吗？
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务，所以，购房者，或者租房者都需要与房屋中介签订合同的。

2022-08-20 15,340
中介必须要签订购房合同吗？
通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。

2022-07-02 15,340
我在亲戚家二手房买卖必须需要中介吗
不需要中介参与也可以，你们双方直接到房管局和不动产登记中心办理过户手续即可

2022-10-29 15,340

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00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

3,820 15,340
00:59
离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

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01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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