物业公司物业费税率是多少

2023-05-04 29

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一、物业费税率计算如下： 1、营业税：税率5%； 2、城建税：税率7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）； 3、教育费附加：税率3%； 4、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。二、物业费包括以下费用： 1、物业费里面包含了管理费，所谓的管理就是物业公司要对小区的日常进行管理，比如在小区内进行巡视，并且要检查。 2、同时还包括维护的保养费用，比如楼梯、电梯、空调、消防系统等等这些设备、设施都需要进行维护和更新，所有的费用就是从物业费里面支出的。 3、另外物业费里还包括物业公司工作人员的工资，包括他们的福利、保险等等，也包含在小区业主所交的物业费里面。 4、在一些公共区域，如果有水电的支出，比如喷泉或者公共照明，这些费用也是从物业费里面支出的。 5、小区内需要打扫或者清理，比如水质要清洗，绿化要种植，还有消毒灭虫等等，这些费用也包含在里面。 6、保安费用，因为物业公司会聘请保安人员对日常的安全进行巡查，而物业管理区域内日常安全保卫服务所需要的费用也包含在内。综上所述，物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上，适用6%的收入税率。收取物业管理费的时间按照业主收到收楼通知书之日算起，但有特殊情况，如开发商未书面通知业主收楼等情况。

《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人，都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。

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物业公司物业费每年100万交多少所得税
在正常情况下应该用取得的100万元物业费收入扣除符合规定的成本费用及其他纳税调整项目后依据25％的所得税率计算缴纳所得税。

2024-06-20 20
物业公司提供的维修服务是多少税率
物业公司提供的维修服务税率具体如下： 1、一般纳税人6%小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人； 2、连续12个月物业管理费销售额未达到500万元的，则适

2023-05-04 34
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2024-06-08 11

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物业税率
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2022-03-16 15,340
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2022-10-25 15,340
5月1号物业的税率是多少?
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2022-10-31 15,340
物业费税率为什么是6%
需要知道那家物业管理公司是属于一般纳税人还是小规模纳税人。一般纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率是：6%。小规模纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率（征收率）是：3%。营业税改增值税，简称营改增

2021-12-12 15,340

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欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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