动迁什么树补偿标准高

2023-06-17 3

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动迁果树的补偿标准高，具体原因如下： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费； 2、但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过十地被征用前三年平均年产值的30倍。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布； 3、我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平； 4、桃树。桃树：培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元。国家征地补偿标准中林木和果树的具体测算方法： 1、用果树树干的横截面积计算果树产量，再根据水果的单价计算年产值。年产值的三倍是果树的价值。如果全园有不同大小的树，应随机抽样（20棵以上）计算截面积。具体步骤如下：首先用卷尺测量树干的周长（离地20cm左右），然后根据周长计算截面积（以平方厘米表示）。这种方法常用于果树的估价； 2、另一种方法是根据果树的苗期、初果期、盛果期等生长周期，对每棵树进行一定价格的大致补偿（具体补偿标准视树种和省份而定）。无论采用何种方式进行补偿，都必须经过当地果树主管部门的评估或鉴定。一般只有在法院或征地部门的委托下，评估才会生效。综上所述，法律规定拆迁补偿什么树最贵，应当是根据各个地方的制定标准来确定。关于土地征收什么果树补偿最多，果树果苗征收补偿各地标准不一，可以到当地国土资源局查询。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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2024-05-21 6
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