房子的产权，申明有效吗

2024-04-30 11

普法内容

关于房屋所有权的声明书须经双方签署确认，以彰显双方共同意愿，且达成共识后双方均需严格遵守并履行各自所承担的职责方可产生法律效力。在声明书中，应将目标事项表述清晰明确、格式符合标准，同时请邀请第三方见证人出席仪式予以见证。此外，为确保声明书的完整性，建议在撰写过程中充分考虑到违约责任条款。依据现行法规规定，依照法定程序设立的合同对于签订合同的各方都具有法律约束力。签约各方必须按照约定履行自己的义务，未经对方许可，不得擅自更改或解除合同。依法订立的合同受到国家法律的保护和保障。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

2022-09-29 238
农村地上的房子还有权申请小产权吗
农村小产权房屋法律规定：小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。

2020-02-07 83
有明晰房屋产权吗
随着房地产市场的发展，越来越多的房屋产权被多人拥有，有的是继承人共有的、有的是家庭共有的、还有夫妻共有的申请二手房按揭贷款之前，借贷人（买受人）应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是一个人或者部分共有人签订了，合同无效，无法申请二手房按揭

2024-06-15 11

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民法典房子产权口头协议的效力证明有效吗
当协议双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且口头协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该口头协议即为有效。《民法典》第一百三十五条【民事法律行为的形式】民事法律行为

2023-01-10 15,340
代签房产产权证明合同有效吗？
看情况：其一、该产权协议是双方当事人真实的意思表示，并且协议内容不违反法律法规和社会公序良俗的，则该协议有效；其二、行为人具有相应的民事行为能力。

2023-05-06 15,340
居住权申请声明有效吗
一般是无效的。依据《民法典》的规定，房屋居住权是房屋用益物权的一种，居住权是由房屋所有人设立的，居住权利人有权依法占有、使用他人的房屋。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以设立居住权

2023-07-10 15,340
小产权的房子证明有哪些？
“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各类农业园或养老院

2022-05-05 15,340

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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申明和声明哪个具有法律效力
申明和声明中，声明具有法律效力。声明符合国家法定要件的是具有法律效力的。声明可以指国家、政府、政党、团体等，为公开表明对某些问题或者事件的，立场和主张而发表的正式文体。申明则是郑重说明、公开的发表。一般情况下，要具备法律效力应当具备以下要件

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