非农户口的宅基地能怎么补偿

2024-06-10 1

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非农户口的宅基地如何补偿首先，农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，也就是说，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时，使用该宅基地的居民可获得两项补偿：宅基地补偿、房屋补偿。因为非农户口已经不属于村集体成员，所以不能获得宅基地补偿；但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的，就算不是农村户口，也可通过继承房屋，享受房屋征收补偿。土地补偿方式？土地补偿一般分为两种形式：货币补偿、置换补偿。简单理解，货币补偿就是根据相关补偿标准，按宅基地的面积进行补偿；置换补偿是指在规划的安置区与按照不同的低价折换成多少平方米进行安置，也就是我们常见的安置房。而对非农户口来说，地上附着物的补偿包括房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等，这些补偿标准实施方案可向征地方索要并进行比对。一般来说，这项补偿只有货币补偿一种方式。 1、非农户口不能继承宅基地我国土地管理法明确规定：农村宅基地的所有权属于集体，农村居民享有的是宅基地的使用权。但是非农户口已经不属于本集体的成员，所以非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。 2、宅基地上的房屋可继承虽然非农户口的子女不能继承宅基地的使用权，但是宅基地上的房屋建筑是可以继承的。但根据相关规定，继承房屋后不能翻盖重建，知道房屋建筑自然消亡，村集体将收回宅基地。

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农村宅基地补偿按户口还是宅基地证
农村宅基地补偿按户口和宅基地证综合计算，补偿包括农村宅基地补偿费、宅基地房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。

2020-11-15 269
宅基地农业户口与非农业户口拆迁补偿有何区别
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2024-05-29 11
非农业户口怎么确权宅基地
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2021-01-15 530

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农转非非转户口农民才能申请宅基地吗
农转非不一定放弃土地农民申请宅基地的条件是： 1、必须是农村集体经济组织成员； 2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准； 3、必须符合本村统一的居住整体规划； 4、必须征求四邻意见。

2022-05-15 15,340
外地农村户口到非本地农村户口还能继承宅基地吗
不可以：宅基地只能分配给符合条件（一户一宅）的本村的集体经济组织成员，外省户口的人员不属于本村的集体经济组织成员，是不能拥有、受让本村的宅基地的。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成员

2022-04-16 15,340
非农户口能不能享受宅基地安置房
非农户口不能享受安置房，拆迁补偿都是针对拆迁房屋面积提供的即使原本有房产，非农户口不能在农村购置房产，即使原本有房产，在拆迁之后也无法得到房产补偿，只能得到货币补偿。而且农村拆迁补偿分为两部分，非农户

2022-06-09 15,340
户口农转非还有宅基地吗?
我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土

2023-11-23 15,340

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非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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