卖家收取定金还包含什么注意事项

2024-05-30 2

普法内容

1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则 2、委托他人代收定金需公证 3、如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还（具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿）（1）订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，如果购房者不想购买，作为预付款的“订金”应可退还（2）“定金”是一种担保形式，是作为履行合同的担保给付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求对方返还，而接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金

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卖家卖房收取定金有哪些需注意什么
收取定金的注意事项有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。 1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面

2024-06-24 2
抽取鉴定专家的注意点包含什么
1）涉及死因、伤残等级鉴定的，并应当从专家库中随机抽取法医参加专家鉴定组； 2）专家鉴定组成员有下列情形之一的，当事人应当申请其回避： ①是医疗事故争议当事人或者当事人的近亲属的； ②与医疗事故争议有利害关系的； ③与医疗事故争议当事人有其

2024-06-03 2
社保挂靠包含什么注意事项
1、个人想要办理社保挂靠就要清楚，社保代理公司只为委托人办理代缴社会保险业务，对委托人出现的就业、工资、福利、医疗、工伤及人身意外等情况概不负责。 2、参保的客户必须要求身体健康，无重大疾病，无重大违法、违规行为，一经发现，立即解除合作协议

2024-05-21 4

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遗嘱公证包含什么注意事项
1、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，对受胁迫、欺骗违背遗嘱人真是意愿的，公证处不予公证 2、遗嘱处分的财产，应是个人财产，如是共有财产，则遗嘱中只能处分其中属于遗嘱人个人所有的部分 3、遗嘱人立遗嘱时

2024-09-19 15,340
申请工伤鉴定的注意事项包含什么
在申请工伤认定过程中注意事项有： 1、有限期限，单位应在事故发生后的一个月内申请，员工本人可以在事故发生后一年内申请。 2、注意材料齐全，需要材料有有首次病例，诊断证明，劳动关系证明，伤者身份证复印件

2024-09-14 15,340
申请失业金注意事项包含哪些
《条例》(以下简称《条例》)规定：城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，告知其按照规定享受失业保险待遇的权利，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起7日内报社会保险

2022-09-13 15,340
汇票保证的注意事项包含什么
一、表明“保证”的字样这是票据保证的绝对必要记载事项。保证文句一般并不事先印制在票据用纸上，需要保证人为保证行为时，特别加以记载。保证人未在票据或者粘单上记载“保证”文句而是另行签订保证合同或者保证条

2022-09-08 15,340

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:02
资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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01:08
彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

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