房产证上有孩子的名字可以卖吗

2021-02-21 1,612

普法内容

房产证上有孩子的名字可以出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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多大孩子可以房产证上写名字
办理房产证没有年龄限制，只要孩子有户籍有身份证号码即可办理。

2020-02-08 1,188
购房合同上没有名字，房产证可以加小孩名吗
在购买房产并签署购房合同时，大多数人会选择以夫妻或父母的名义进行购置。然而，对于未来可能希望将房产转让给子女的客户来说，他们往往会面临一个问题：能否在房产证上增加子女的姓名？在这种情况下，答案通常是否定的。这是因为在购买房产时，购房合同是由

2024-05-07 33
房产证的名字，可不可以写成孩子（未成年）的名字
出生证上的父母名字可以更改。更改时需要提供出生医学证明补发更改申请表，并附父母双方的户籍本、身份证、结婚证原件、复印件进行手续的办理。如果是医院录入打印错误导致孩子父母名字不对，需要带上出生证原件回原来的医院核实处理。如果是故意提供虚假信息

2024-06-25 32

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小孩的名字可以写房产证上的孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是

2022-07-01 15,340
上可以写孩子的名字吗房产证上可以写几个名字
住房的房产证可以写三个人名字。需要购房时由三位一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到售楼处签署三位名字的购房合同，之后办理的房产证就是三位名字。当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。需

2022-11-02 15,340
房产证上有孩子名字, 但房产证上没有自己的一份房产证可以卖别人吗
孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，原因是为了保护未成年人合法权益，。除非孩子父母一起出具卖掉住房，是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，该证明需要房管部门认可，才可以有

2022-03-22 15,340
18岁以下的孩子的名字可以加到房产证上吗?
办理房产证时可以直接写孩子名字的。孩子一出生就有登记买房的民事权利，因此买房可以写孩子的名字。如果孩子未成年，不具有民事行为能力，在办理过户手续时，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。符合条件

2023-04-25 15,340

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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