农村宅基地相邻权解释

2020-11-05 477

普法内容

相邻权是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在利用不动产的过程中所形成的权利的扩张或限制的一种社会关系。也就是说，相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权时，享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、通风采光权等派生出来的权利。相邻权产生的基础是不动产,即它必须是在不动产的拥有或利用过程中才能形成。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地确权四邻指界
农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。而经过地籍调查或者土地确权后，有宅基地使用权证的，都

2020-03-27 2,660
农村宅基地盖二楼与相邻邻居的关系
高1米距离1．5米

2024-06-21 20
农村宅基地相邻两家有争议如何办
农村一户两处宅基地，是不合法的。如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自

2021-09-13 25

专业问答更多>>

农村宅基地确权四邻指界
农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。而经过地籍调

2021-12-16 15,340
宅基地宅基地相邻权纠纷如何请律师
我国法律保护公民宅基地的长期使用权，但是公民在行使该权利时，不得妨碍公共利益和他人的合法权益。无论是侵害通道使用权，还是侵害了宅基地使用权，如果对他方造成实际损失，受害方就可以要求对方赔偿损失。如果受

2023-06-14 15,340
红桥区农村宅基地相邻权纠纷律师费如何计算
（一）代理民事案件（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；（2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2

2023-01-18 15,340
河北农村宅基地相邻采光律师是怎样的
⑴无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的，代理费不低于

2022-07-12 15,340

法律短视频更多>>

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,503 15,340
00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,497 15,340
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,773 15,340