买二手房贷款的要求

2024-05-21 1

普法内容

1．具有完全民事行为能力的中国国籍自然人。 2．具有合法身份，能提供身份证、户口簿、护照、军官证、（外地人还需提供暂住证）。 3．具有合法、稳定的经济收入，信用良好无犯罪记录，具有按期偿还贷款本息能力，具有非农业户口，外地人还需有本市人担保人。 5．购买的房屋还应符合已下条件：已取得《房屋所有权证》的私产房，用途为住宅，房屋产权明晰，无抵押无限制转移。 6．贷款期限、成数符合以下标准：贷款期限＋房龄＜30年（招商银行房龄加1年）；贷款期限＋借款人年龄＜60（男）；55（女）；贷款金额；房屋抵押价值＊70％（房屋抵押价值的确定采用评估价与成交价孰低的原则）。

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公积金贷款买二手房对房龄有要求吗
公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下： 1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年； 2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差； 3、二手房房龄超过20年（含

2020-11-04 519
贷款买房需要办理二手房贷款吗
1、可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。 2、房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定

2024-04-30 32
要买的二手房是房能不能办理二手房贷款
可以办理贷款。

2024-06-09 22

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买卖二手房，二手房贷款怎么贷
买卖二手房贷款相关问题：1，贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2，贷款期限；贷款

2022-05-05 15,340
中介的二手房买卖要求。
只要该中介的二手房买卖合同是双方真实、自愿签订的，就有效。买房人毁约，应当双倍返还定金。如果双方协商不成，可以走法律途径的。

2022-06-29 15,340
非南京户籍的人买房，南京二手房贷款什么要求
外地人在南京买房贷款需满足以下条件: 1、在南京有1年以上的纳税证明,或者社保,或者企业法人的营业执照满一年(前提你是法人),三个条件满足其一即可。 2、购买的房子须90年以后的建的,建议50平以上(

2023-09-25 15,340
贷款买二套房有什么要求
第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上

2022-03-15 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,252 15,340
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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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