是不是征地了才能拆迁房

2024-04-21 22

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首先呢，你得知道，要想拆房子的话，咱们得先过了那个征地手续才行哦。什么叫“征地”呢？简单来说就是当政府或者其他有资格的机构，出于大家都看得到的公共利益需求，按照规定好的规矩和权力，把农民们的地变成他们自己的，然后再给他们点儿理所当然的赔偿和安排。这个过程里头，政府得按规矩来，比如公告啊、听证啊、评估啊等等，这样才能保证农民们知道发生了啥事，有机会参与进来，还有权利提出异议。而且，政府还得按照法律规定的标准，给农民们合理的赔偿，比如说土地补偿费啦、安置补助费啦、地上的东西和种的菜啊之类的补偿费。只有在这些步骤都走完了之后，政府或者相关的机构才能有权去拆那些被征用的房子。在拆房子的时候，也得遵守相关的法律法规，保护农民们的合法权益。不过呢，有时候也会出现一些特殊情况，比如说拆违建啊、紧急情况下的公共利益需求啊等等，这种时候可能就得先拆了再说，但是这也是需要经过严格的法律程序和审批的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。\n市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。\n房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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征地审批后才能征地拆迁吗
征地要在审批后才能拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取

2024-04-27 12
征地是否审批后才能征地拆迁，法律依据是什么
征地审批后才能征地拆迁。征地拆迁需要建设单位申领许可证，发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的被拆迁人进行补偿登记，拟定补偿安置方案发布公告；根据群众意见修改相关方案，签订拆迁补偿安置协议。

2024-05-23 40
是不是只有拆迁房才能出租
首先要区分即将拆迁的房屋，还是已经启动拆迁，确定了拆迁范围内的房屋。即将拆迁的房屋是可以出租的。出租即将拆迁的房屋时，首先要确定是否存在欺诈;其次要了解确切的拆迁时间。被租赁房屋在租赁前已经规划，此时，房主对外出租房屋、签订合同，并未告知承

2020-09-09 88

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拆迁审批了才能征地吗
征地要在审批后才能拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬

2023-01-02 15,340
房屋征地审批过了是否能拆迁？
征地必须经批准后才能拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收应在拆迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成

2021-11-19 15,340
拆迁是不是就有户口才能分房
1、有户口是能分房的，政府统一新农村建设分房，只有户口没有房屋，也能分到房屋。 2、但可能需要的费用可能比别的村民要负担得多。因为分房一般是按户口本上的人数为主，家里的原房屋面积为辅，每个人给予一定的

2022-11-10 15,340
关于征地是否审批后才能征地拆迁的问题
征地要在审批后才能拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬

2022-11-25 15,340

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00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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