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宅基地拆迁卖给别人怎么办

宅基地拆迁卖给别人怎么办

2023-01-06 148
普法内容
宅基地不得卖给别人,我国的宅基地属于集体所有,其拆迁补偿归宅基地使用权证书的登记人,一般以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础进行补偿。
《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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李鸿雁律师 李鸿雁律师

北京市景运律师事务所 | 律所主任

擅长:行政诉讼、拆迁安置
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150-0200-0679
主讲嘉宾
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