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过世老人房屋的动迁问题是:被拆迁人去世,其享有的拆迁补偿可由其继承人合法继承,被拆迁人没有设立遗嘱遗赠协议且没有法定继承人的,其享有的拆迁补偿归国家或集体所有。
房屋买卖合同签订后,出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记,买受人提起房屋确权之诉,要求确认房屋归其所有的,法院应当行使释明权,告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记,买受人坚持不变更的,对其诉讼请求,不予支持。 也就是说,
承租人在房屋拆迁中维权如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
第一,动迁安置房存在限售期的规定,这是政策的原因,与合同效力无关。只要房屋是属于老人所有的,而您又与老人签订了房屋买卖合同并且进行了公证,那么即使在限售期内老人去世的,合同依然是有效的。第二,在限售期
1、老人在世时,是房屋及相应安置房屋的合法所有权人,其有权自主决定该房产的归属,任何其他人不得主张该房屋的所有权,老人在世时未做处理的,过世后,房屋成为老人的遗产,在没有遗嘱的情况下,由2个儿子和一个
那就要看他们结婚的时间了因为按着现行的婚姻法规定夫妻一方的婚前个人财产归自己所有现在你朋友的母亲过世了没有就遗产留有遗嘱正常的话配偶有一半的继承权利剩下的再分割子女如果他再婚的配偶主张遗产继承的话可以
依据我国法律及其相关司法解释的规定,如果老人是在过世之后,房屋才进行拆迁的,则属于继承人的房款;如果是在拆迁公告后去世,已经登记为拆迁安置人口,是可以主张补偿的,协商补偿不成,可以起诉。
老人过世房子没立遗嘱的继承方式如下:老人去世后留下房屋作为遗产的,没有立下遗嘱的情况下,房屋由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,
当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔
合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下