签订建设工程合同的注意事项包括什么

2024-04-27 9

普法内容

签订建设工程合同的注意事项：一、合同主体审查 1、承包人应注意审查发包人资质。对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等； ②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格； ③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、发包人应注意审查承包人资质。①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体；②承包人应具有承包建设工程的资质。二、工程范围。发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。三、建设工期。合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。四、工程质量。1、发包人注意如下条款的约定：①施工的工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；②工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；③工程完工时承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图，并负责办理工程竣工交付使用的有关手续； ④应注意工程保修的约定。2、作为承包人，关于工程质量条款的约定应确保己方能够满足，并且，对于质量条款的约定应尽量做简单约定。

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我司承包了一项工程，建设工程承包合同有什么注意的
签订建设工程承包合同过程中需要注意以下几点：第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约

2024-06-12 18
签订合作建房合同有什么注意事项
合作建房合同的注意事项是：注意提供土地使用权的一方是否具有法定资格。需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的，人民法院不予受理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十

2020-03-09 160
员工签订劳动合同时注意事项包括哪些
员工签订劳动合同要注意： 1、要及时签订书面劳动合同。《劳动合同法》第十条规定，“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动

2024-05-17 7

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建设工程合同签订的方式有哪几种, 建设工程合同签订注意事项有哪些
建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工

2022-03-14 15,340
承包工程签订合同注意事项是什么，承包工程合同有哪些注意事项
建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、承包人双方合法权益的法律文件。承包人在签订时应注意，以免自己遭受损失。那么承包工程

2022-10-15 15,340
建设工程中签订内部承包合同要注意什么？
建设工程内部承包纠纷的注意事项包括： 1、施工企业要从源头上加强对内部承包人(项目经理)的引进和选择，建立合法有效的劳动关系。 2、完善内部承包合同的内容，在签订合同过程中明确双方权利义务。 3、施工

2023-02-22 15,340
购房合同是做什么的，签订时包括什么注意事项
的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付

2022-09-04 15,340

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建设工程合同的签订方式是什么
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。该条中“应当”一词表明，建设工程合同的签订只能采取书面形式。而根据《民法典》第469条第二款和第三款的规定，书面形式是合同书、信件等可以有形地表

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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

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土石方建筑工程施工合同注意事项
土方工程合同注意事项，1、施工。2、爆破作业。3、机械设备。4、施工用电。5、库存保管。土方工程承包注意事项主要是在是施工、爆破以及对库存进行保管过程中需要注意的问题，目的在于保护施工工人的生命安全。针对职员的安全意识较差的现状，企业单位需

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