不得抵押的财产有什么

2022-01-16 12

普法内容

不得抵押的财产范围： (一)土地所有权，我国土地归国家和集体所有，不得处分。 (二)宅基地和自留地、自留山等集体所有土地的使用权。《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 (三)公益设施(教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施)。 (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。 (五)被依法查封、扣押、监管的财产。查封、扣押财产，意在限制被查封人、被扣押人对财产权利的行使，权利受限。 (六)其他不得抵押财产。兜底条款，其他“法律、行政法规规定不得抵押”的财产。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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抵押不得使用的财产
土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；等等。

2021-04-07 132
财产抵押和质押有什么不同
抵押和质押的区别是： 1、标的物不同。 2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 3、担保范围有差别，抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵

2021-04-19 170
为什么不得抵押房产不能抵押房产的法律规定
下列房地产不得设立抵押：权属有争议的房地产；已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允

2021-04-06 153

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抵押的财产中不得抵押哪些财产
根据我国相关法律的规定，债务人或第三人的的下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益

2023-10-08 15,340
不得抵押的房屋和不得抵押使用的财产有哪些
下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地．宅基地．自留地．自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项．第三十六条第三款除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的机构、社会团体的

2021-11-13 15,340
哪些可以作为借款抵押物，不得抵押的财产有哪些
《物权法》规定：一、不得抵押的财产：第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公

2022-10-05 15,340
贷款合同抵押担保不得抵押哪些财产
借款合同抵押担保不得抵押的财产有依法被查封，扣押和监管的财产，宅基地，自留山，自留地等农村集体所有土地的使用权以及所有权，使用权不明或者有争议的财产等。

2023-08-20 15,340

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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01:13
同一财产向两个以上债权人抵押的
同一财产向两个以上债权人抵押的，构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值，是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前，法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再

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01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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