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房产证没下来与是否能离婚无关。只要夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期,即可领取离婚证,但是如果一方不同意离婚,或者就财产分割、子女抚养权的问题不能达成一致的话,可以诉讼离婚。法院经调
先看一下你的购房合同,会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况: 一、购买期房如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证; 二、购买现房如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。房产证领取流程 1、按揭购房
1、离婚时财产协议处理,夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚前个人财产离婚时归个人所有,婚后有约定属于个人财产的离婚时归个人所有。 2、第四十条:夫妻书面约
流程如下:证件、是否有共有权人,以此来确定卖方是否对该房屋享有有处分权。这是议价的基础,必须搞清楚谈判的对象。找准目标双方方才协商交易价格。款存入资金监管中心,等待银行批复贷款。(6)缴纳相关税费并办
离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可,
离婚房屋未办理房地产证明书变更房屋产权的双方可以携带身份证、户口簿、离婚协议、离婚证明书、购房合同等资料到公证处进行分析公证,到房地产交易处办理房地产证明书的更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要1
在离婚时,没有房产证的房屋如果需要进行分割的,分下面三种情况来处理: 1、如果属于公房的,就是没有房屋产权证,只有房屋的使用权证或者承租权证的房子,在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行; 2、如果属于不能办理房产证的房子,比如说违章
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证
夫妻双方共同出资购买了房产,但是房本还没发放下来,双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系,这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为,我国实行不动产登记生效制度,无论是买房还是卖房,都需要办理不动产的产权登记。因此,房子的