您的位置:法师兄 > 律师普法 > 商铺凭租合同上写不可转让,我可以转卖股份吗
商铺凭租合同上写不可转让,我可以转卖股份吗

商铺凭租合同上写不可转让,我可以转卖股份吗

2024-06-27 6
普法内容
商铺租赁合同吧、判断1。希望上述回答对你有所帮助。如果不同意变更承租人的话,因此你的转股行为不属于合同约定转租行为。据此你需要与房东协商双方变更、但是你转让股份与转租商铺是两个不同概念、如果你转让了全部股权股。2、如果合同约定承租人没有转租权的话,你的转租行为属于违约行为。3,你可以与股权受让方协商继续与你作为承租人直至租期结束,退出经营、你还可以根据租赁合同相关条款约定再做针对性分析。4,因此会导致商铺租赁合同一方当事人的变更

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 商铺可以转让吗?商铺转让不是售房合同的
    商铺可以转让吗?商铺转让不是售房合同的

    商铺合同如果经合同相对方同意的可以转让。合同具有相对性,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的,应当经对方同意。

    2021-04-26 229
  • 租商铺转让费不租了可以退吗
    租商铺转让费不租了可以退吗

    能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以

    2021-02-23 846
  • 网上转让商铺可靠吗
    网上转让商铺可靠吗

    网上转让商铺是否可靠,要看是否具备完整的转让流程。网上转让商铺,也属于商铺转让的合法形式之一。具体如下:1、即使是在网上转让商铺,也应当要求对方一同办理商铺转让登记;2、网上转让商铺应当提供相关材料,如商铺转让合同、双方当事人身份证明、商铺

    2022-04-13 2,114
专业问答更多>>
  • 凭租合同转让股份可以吗

    1、如果合同约定承租人没有转租权的话,你的转租行为属于违约行为。2、但是你转让股份与转租商铺是两个不同概念,因此你的转股行为不属于合同约定转租行为。3、如果你转让了全部股权股,退出经营,因此会导致商铺

    2022-10-06 15,340
  • 商铺转让合同到期了转让可以吗

    店铺合同未到期在经过出租人的同意之后,可以转让店铺。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效

    2022-07-03 15,340
  • 返租商铺签订合同后可以转让吗

    需要经过商铺所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同

    2022-07-15 15,340
  • 合同上写不能转租,我能转让吗?

    不能,除非经过原房东的同意。如果需要法律帮助,可以与本律师直接联系,无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。

    2022-10-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺买了2年可以转让吗 00:56
    商铺买了2年可以转让吗

    商铺买了两年也可以进行转让。具体来说,这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定,所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此,购买商铺之后,当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月,还是购买之后的

    1,321 15,340
  • 股权转让可以转让债权债务吗 01:23
    股权转让可以转让债权债务吗

    股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。一般来说,股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行,因此会约定债权债务转让的情况,一般的债权债务是可以进行转让的。当然,有些责

    1,399 15,340
  • 转让店铺合同协议怎么写 00:55
    转让店铺合同协议怎么写

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,所以店铺承租人需要转让店铺的,需要经过房东同意,并且三方签订店铺转让协议,店铺转让协议应包括以下内容: 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况,具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

    1,155 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?