恶意涨房租的手段有哪些

2021-01-01 122

普法内容

恶意涨房租的双方可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照租房合同中关于的房租约定申请仲裁或提请民事诉讼。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方涨租，以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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恶意涨房租有法律规定吗
房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。签合同的时候说的多少钱

2021-02-18 403
房东恶意涨房租违法吗
房东恶意涨房租是否违法要看涨房租的时间，如果是在租赁合同约定的租房期限内涨房租是既违反了合同约定，也违反了《商品房屋租赁管理办法》第9条关于房屋租赁期间不得单方面涨价的规定。但如果是在合同租赁期满后，双方都履行完了合同义务，房东对于房产收益

2021-04-26 1,079
恶意涨租了房东怎么办
房东恶意涨租属于违约，需要承担违约责任。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。

2021-03-23 154

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严打恶意涨租”中. 恶意涨租有什么法律效
8月21日，北京市住房和城乡建设委员会会同市公安局、市工商行政管理局、市非应急救援服务中心等部门，依托北京市12345政府服务热线，开通了打击黑中介投诉举报专线，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益

2021-10-29 15,340
离婚恶意转移财产手段有哪些
恶意转移财产的情形： 1、转移已有存款； 2、收入不存入夫妻名下的存折； 3、私自出售房屋； 4、私自出售其他夫妻共同财产； 5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等； 6、一方恶意负债； 7、虚打欠条；

2022-11-02 15,340
为什么被房东恶意涨房租
若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨

2022-12-23 15,340
房东恶意涨房租赶人走怎么办
房东恶意涨租，如果是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房

2023-12-23 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

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01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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