房子被法拍租客怎么办

2024-05-05 23

普法内容

您可以向对方出示由法院发出的拍卖成交确认书或裁定书，以此展示该房产已归属于您的所有权，并请求对方搬离此地。您亦可与执行法官协商，请求法院对房产实行强制腾空措施。强制迁出房屋或者强制退出土地的事宜，需由院长签署公函宣告，责令被告方在指定期间内履行相关责任。若被告方未能按时履行，则由执行人员采取强制执行措施。在实施强制执行过程中，如果被告方为自然人，应通知其本人或成年亲属出席现场；如被告方为法人或其他组织，则应通知其法定代表人或主要负责人出席。若被告方拒绝出席，并不影响执行程序的进行。对于被告方为自然人的情况，其工作单位或房产、土地所在地的基层组织也应指派代表参与。执行人员应将强制执行的全过程详细记录在案，并由在场人员签字或盖章确认。

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房东房子被拍卖，租客可以要赔偿吗
在房屋租赁期间，如果房东出售房屋，为了保障租户的权益，需要采取以下恰当措施进行处理：首先，如若出现房东未能履行适租义务等违约情况时，承租方有权要求房东持续执行租赁合同并承担相应的违约责任，或者取消租赁合同并赔偿可能产生的相关经济损失；其次，

2024-05-01 18
租客被警察带走房子怎么办
房东应当以书面的形式通知对方解除合同。解除合同后，如果对方还不肯搬走，则构成对房东侵权，房东可据此向租户提起侵权诉讼。解除合同后，如果对方没有人居住在房屋，但有物品留在出租房，则应该通知对方限定时间搬出物品，到限定时间不搬出的，可以在第三方

2021-04-28 885
被被租客随意毁坏的房子怎么办？
租客破坏房屋的，出租人可以要求租客赔偿。对于承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋，使房屋受到损失的行为，出租人可以解除合同并请求其赔偿损失。

2021-03-20 282

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租客被法院查封住房怎么办？
其实在租赁期满后，如果房屋仍被查封的，未经法院许可，不可以再签订协议续租房屋，房客在期满后应该搬让所租的房屋。

2022-08-05 15,340
租客把阁楼房子抵押给租客后被房东抵押了怎么办
因为没有看到你的合同，所以只有按照你上边描述的情况来回答你。第一方面：1、如果你的房子有房产证，说明你们的合同是有效的。这是首先要解决的事情。2、对方是外地人，在房产所在地起诉是可以的。3、起诉时，可

2022-02-03 15,340
我的房子租出去被拍卖了怎么办
房屋租赁拍卖时的处理：房屋租赁后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，抵押后租赁的，租赁合同对受让人没有约束力。法院可以拍卖出租屋，但不得侵犯承租人的权益。

2021-11-04 15,340
出租房被泡，租客违约怎办？
如不能协商，可诉讼解决。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2022-10-21 15,340

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,907 15,340
00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

2,667 15,340
00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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