旧房拆除之后的地还是自己的吗

2024-04-26 6

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根据房屋拆除的原因不同，原有宅基地使用权的归属也不同。具体说来：（1）若因新建房屋而拆除旧房，其不需要再重新申请取得宅基地的使用权就可以在拆除旧房后原有的宅基地上盖新房，农民仍旧拥有对该宅基地的使用权；（2）若因搬迁而拆除房屋，农民未搬迁到另外的村组或乡镇而拆除原有住房的，宅基地的使用权赖以行使的依据房屋已不存在，拆除后腾出的宅基地的使用权因此而丧失，原有的房主不再享有对该块土地上的使用权利，更不能将宅基地转租、转让给他人。宅基地由农村集体经济组织收回统一安排使用。收回土地再重新划为他人使用的土地后，原宅基地使用者不能干涉合法取得使用权的新人的土地使用权利。（3）若因国家征用集体土地而拆除，根据我国《土地管理法》的规定，国家征用集体土地是改变了土地的所有权属，征用的土地归国家所有，国家应给予要拆除房屋的所有者一定的补偿，但宅基地的使用权和所有权归国家行使。国家可以决定由其自身或因建设交由建设单位行使原宅基地的使用权。

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废旧电线杆能自己拆除吗
废旧电线杆不能自己拆除。电线杆是国家电力部门为输送电力而设立的架设输电线的一种工具，其架设和拆除应由国家相关的电力部门决定，并由指定的专职人员设立或拆除。

2020-06-22 22
自己买的旧房拆了以后拆迁有没有补偿？
根据土地管理法和相关的行政规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补

2024-07-02 12
老家房子拆了宅基地还是自己的么
老家房子拆了，宅基地不是自己的。法律规定，宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，村民个人不具备所有权。

2020-08-05 17

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地皮确权后拆除的旧房子还有我的份吗
不属于的。老房子拆了，地皮一般是归国家所有的，不归个人所有的，但是国家会给予一部分拆迁款作为补偿，具体拆迁多少金额就由当地拆迁政策所决定的。老房子拆迁补偿安置规定，拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被

2022-06-14 15,340
自己买的旧房拆了以后有没有补偿
根据和相关的行政规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的

2022-09-11 15,340
农村的新房是拆除过旧的吗
没有房产证的房子那么是租赁房还是自建私房这有很大的区别啊。

2022-10-19 15,340
旧房拆迁之后, 以前的房产证还在, 新的房产证还有用吗
根据你的陈述对你的问题回复如下，房产证上的名字取决于之前拆除的旧房归属，如果之前拆除旧房属于你们的，新房产权应自然到你们的名下，如果旧房产权归父母，新房产权应归到父母名下，建议先明确旧房产权，需要明确

2022-05-03 15,340

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00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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01:22
婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

6,592 15,340
01:30
强拆之后企业还能获得补偿吗
强拆，是指在未经被拆迁人同意的情况下，对房屋进行暴力拆除的行为。对于强拆后能否得到补偿，需要依据拆迁房是合法强拆还是违法强拆。如果是是合法强拆，只有法院能够决定并执行强拆被拆迁人的房屋。在这种情况下，被拆迁人的拆迁损失，根据拆迁所在地政府制

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