二手房屋买卖个人所得税满五年就可以免交吗？

2024-06-28 27

普法内容

关于买卖二手房个人所得税满五年是这样的：房屋买卖满五年才免个人所得税，含五年的．不过含五年的这个时间，仅是一天的时间而已，实操中并不太重要。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件 ①家庭唯一住宅 ②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2％退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20％

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

北京二手房满两年免个人所得税吗？
北京二手房满两年免个人所得税之财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋

2024-06-14 27
二手房己符合满五唯一条件，交易可免个人所得税吗？
满五不唯一需要缴纳个人所得税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普

2024-06-04 11
买二手房＋个人所得税没交＋可以补交嘛
是应当补交的。

2024-06-16 28

专业问答更多>>

房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，房屋买卖可以免征哪些税吗
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实

2022-04-28 15,340
北京二手房满两年免个人所得税吗？
北京二手房满两年免个人所得税之财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住

2022-07-28 15,340
二手房满15年可以免交易税吗？买了15年
不可以！满二年不可以免交易税，。阳没有出台此类政策，再说调整减免营业税政策由国家出台政策说了算，地方政府没有调整减免营业税的权利；目前国家的政策是满五年的普通住房交易时可以减免营业税。

2022-10-24 15,340
房屋买卖20%个人所得税减免条件
符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： 1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收; 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满

2022-07-18 15,340

法律短视频更多>>

01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

4,388 15,340
01:07
年终奖金要交个人所得税吗
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将

6,767 15,340
01:10
2021年最新个人所得税交费标准
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

5,141 15,340