二楼反水怎么处理物业有责任吗

2021-08-29 16

普法内容

由于下水管道属于建筑物公共部分,而相关规定表明物业对小区的公共区域有维护的责任,因此由物业负责疏通,其费用由业主共同缴纳的专项维修资金出资。但是如果只是住户个人原因导致反水现象的，可以由物业公司负责维修，费用由业主个人负责。

《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二楼反水要物业管理么
由于下水管道属于建筑物公共部分，而相关规定表明物业对小区的公共区域有维护的责任，因此由物业负责疏通，其费用由业主共同缴纳的专项维修资金出资。但是如果只是住户个人原因导致反水现象的，可以由物业公司负责维修，费用由业主个人负责。

2021-04-23 611
二楼反水物业该怎么做
这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解

2021-03-08 510
二楼反水责任怎么认定
二楼反水责任的认定：由于下水管道属于建筑物公共部分，而相关规定表明物业对小区的公共区域有维护的责任，因此由物业负责疏通，其费用由业主共同缴纳的专项维修资金出资。但是如果只是住户个人原因导致反水现象的，可以由物业公司负责维修，费用由业主个人负

2022-08-09 4,357

专业问答更多>>

二楼反水该归物业管吗&&&
二楼反水不归物业管。因为物业只负责公共区域的管道维修，如果说二楼下水管反水，而且污水井并没有满水、反水，那么就是该楼层共有的下水管堵塞，这个时候就需要整栋楼使用该下水管道的住户负责疏通和赔偿二楼住户的

2024-04-30 15,340
物业有责任解决楼上渗水吗
楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。而对于渗漏水问题，如果说是楼上住

2022-09-01 15,340
我家是二楼，下水管道坏了，物业有责任吗？
损害赔偿纠纷属于过错责任原则，即对方过错导致损害发生的，在过错范围内承担相应的赔偿责任。你家的损害是因为下水管道堵塞导致，应当将依法应当承担责任的人列为被告要求承担损害赔偿责任。包括：一、如果该房屋在

2022-01-31 15,340
一楼二楼业主有责任吗
根据您的叙述，这是因使用建筑物的共有部分而产生的问题，应该由实际造成损失的人承担维修恢复原状的责任。

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

4,995 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,280 15,340
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

10,733 15,340