农村房屋拆迁补偿有没有哪些方式

2024-05-05 7

普法内容

拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

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拆迁农村房屋赔偿的形式有哪些
拆迁农村房屋赔偿的形式采取： 1、重新安排宅基地建房； 2、提供安置房； 3、货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。

2022-09-03 135
农村房子拆迁补偿方式有哪些，有没有相关的法律规定
农村房子拆迁采用的一般是货币补偿，以房换房，还有就是重新安排宅基地用来被征收人重建房屋。不同地区拆迁时的标准也有有所不同的，具体的要根据当地拆迁办的标准来执行。不能一就而论。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律

2024-05-11 24
拆迁补偿房屋有哪几种方式
房屋拆迁补偿方式有：（一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。

2021-06-08 34

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农村房屋拆迁的赔偿方式有哪些，以及农村房屋拆迁
拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二

2022-05-09 15,340
农村房屋拆迁多少钱一平方?有哪些安置补偿方式?
房屋拆迁补偿是按照房屋类型来决定补偿的多少，农村草房一平米1900，砖瓦房2400还有农村砖砼结构房屋和农村二层以上的楼房，补偿分别是2800和3300一平米，补偿的方式有货币置换和产权调换，还有一个

2023-10-18 15,340
有哪些农村房屋拆迁补偿政策
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)

2022-04-28 15,340
拆迁农村房屋赔偿的形式有哪些
拆迁农村房屋赔偿的形式采取： 1、重新安排宅基地建房； 2、提供安置房； 3、货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。

2022-06-01 15,340

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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