*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一、个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房,办
土地使用权到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
办理不动产证的流程有: 第一步,初始登记:购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记。 第二步,填写《房屋权登记申请表》。 第三步,拿测绘图(表),购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请
一、50年的产权如果土地性质为综合用地性质的话,手续齐全是可以办理房产证的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共
1、不可以公开交易未办理产权证的房屋。 2、产权证是拥有该房产所有权的证明,未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,交易该房属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。 3、法律依据:《城市房地产管理法
不能办理确权登记的房屋有: 一、乱占耕地建房; 2、违反生态保护红线控制要求建房; 三、城镇居民非法购买宅基地; 4、小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地建设、未缴纳土地出让金等费用。产权证
房屋产权包括国土使用权和房屋所有权,产权的使用年限一般只针对国土使用权而言,因为房子是业主自己的,而土地是国家的,业主只有使用权。重庆江北金科廊桥水岸是新开发不久的楼盘,而现行的规定的国土使用年限都是
办理房屋产权证需要以下资料,具体如下: 1、申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件; 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的完税凭证,也就是契税缴款书
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办