住宅公寓40年产权到期怎么办

2020-01-20 142

普法内容

公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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公寓到期了怎么办40年公寓到期了怎么办？
根据我国法律规定，公寓40年产权到期后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2021-01-13 341
40年产权公寓土地使用期限到了怎么办
40年产权公寓土地使用期限到了，使用者要继续使用土地的，可以申请继续使用。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。

2021-04-08 171
公寓产权过期怎么办，公寓产权到期后怎么办理
目前，根据相关的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》中的第22条也有规定

2024-05-30 12

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40年产权公寓土地使用期限到了怎么办
土地使用40年的住宅土地使用权到期后，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2022-11-21 15,340
公寓40年产权到期后还能交房吗？
1、《城市房地产管理法》第21条第1款：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 2、土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内

2022-05-20 15,340
商业用地，40年产权，普通住宅，到期后怎么办?
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。r2、国家收回土地和地上建

2022-10-20 15,340
40年产权的公寓到期后能否续约使用权
40年产权年限到期后：一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于

2022-07-09 15,340

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01:02
40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

5,059 15,340
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40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

3,986 15,340
01:02
公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

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