新房顶楼漏水可以退房吗

2024-05-06 12

普法内容

若顶层新居出现漏水现象，业主可依法主张退房权益。依据相关法律法规，建筑物存在严重质量缺陷，导致住户无法正常入住和使用时，购买方有权向开发商提出退房要求，且享有要求赔偿经济损失的权利。同时，此类诉讼请求在司法审判中亦将获得法院的支持。实践案例显示，在购买的房产存在漏水问题的情况下，买家可采取以下两种途径维护自身利益：首先，解除购买合同，针对房屋漏水问题进行深入调查取证，随后整合所获证据，以书面形式向开发商提出书面警告；其次，买家可先行验收房屋，之后委托专业鉴定机构对房屋质量问题予以确认。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

刚买的顶楼房子还未装修总漏水可以退房吗
直接退房可能性不大，现在的社会你应该知道的，买东西容易，退东西费劲，先找开发商维修，维修几次不行才会考虑给你退房。觉得有帮助就采纳一下。

2024-06-08 10
现在的房子顶楼漏水吗
1、按规定外墙防水保修期为5年，请参考一下购房合同的附件：房屋质量保证书； 2、如果房屋已经超过保修期，因此维修费用应该由业主负责（已交纳维修基金可申请动用）； 3、请查询一下小区的维修基金是否委托物业公司进行管理，如果是的话就要求物业公司

2024-06-06 14
房顶漏水五楼有责任吗
你家是四楼。共五楼。如果是楼顶上下雨，漏的。那当然得找物业了。如果是五楼自身原因漏水，你就要找五楼。跟他们协商。如果不成你可以起诉。用法律来解决。

2021-02-05 749

专业问答更多>>

刚买的顶楼房子还未装修总漏水可以退房吗
直接退房可能性不大，现在的社会你应该知道的，买东西容易，退东西费劲，先找开发商维修，维修几次不行才会考虑给你退房。觉得有帮助就采纳一下。

2022-10-26 15,340
顶楼漏水能不能要求退房
顶楼新房漏水严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。

2022-12-02 15,340
新楼房给别人楼顶漏水有办法赔偿吗
根据法律规定，楼顶漏水问题，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用，一般屋顶防水的质保期为五年；超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。

2023-03-07 15,340
在楼顶加楼顶漏水违法吗
你讲的问题是建筑物区分所有权，楼顶是共有的，任何一个业主不得随意改变其原来状况和结构，是你的朋友侵害了他人的权利了，别人有权采取行动恢复原状。的确你的朋友无论是加砖还是在楼顶蓄水都是违法的，影响建筑

2022-03-17 15,340

法律短视频更多>>

00:54
新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

3,074 15,340
01:09
新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

1,170 15,340
01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

5,479 15,340