2023年房产证新政策

2022-12-29 2,453

普法内容

房产证的政策变化，其中主要是房产交易中各种税费的调整。一、商品房房产证，需缴纳费用如下：1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策；2、房产登记费80元；3、房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。二、二手房房产证：1、增值税，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征；2、个人所得税，售价差额的20%或房价的1%；3、契税，小于90平米为1%，90到144平米为1.5%，超出144平米为3%，大于144平米的有相关优惠；4、房屋转移登记费80元；5、房屋转移登记手续费，也称过户费，住宅3到4元每平米，非住宅10元每平米；6、房屋专项维修基金，多层住宅7层以下，非电梯房60元每平米，电梯房90元每平米，多层住宅超7层的145元每平米；7、土地收益金，房改房为1%，安居房为2%、经济适用房为15%，商品房不缴纳此费。鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

国家养老保险新政策2023年新政策
养老保险2023年新政策如下：年满16周岁，未参加城镇居民基本生活保障的，可以在户籍所在地参加新农保；年满60周岁，未享受城镇居民基本生活保障的，可以领取按月发放的养老金；实行新的农村养老制度，年满60周岁，未享受城镇居民职工基本养老待遇的

2022-12-29 1,737
上海房地产税收政策新规定2023年
上海房地产税收政策新规定2023年具体如下： 1、计税依据：住房市场交易价格的70%； 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）

2023-06-07 29
50年产权房最新政策
要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建

2022-11-07 166

专业问答更多>>

我国房产新政策2023年包括哪些
限购，增加土地供应，整治“首付贷”，房贷利息抵税，落实营改。随着城市化的逐步发展，越来越多的楼市市场呈现了饱满状态，城镇居民的住房问题也越来越突出，国家对房产市场的整改势在必得。

2023-10-18 15,340
房产新政策有哪些最新房产新政策
房产新政有：加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。房屋买卖，契税征收的方式：当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行

2022-12-08 15,340
2023新房产政策对房价有什么影响？
购房新政策 1、调整公积金贷款的利率。 2、鼓励租售并举 3、居住证新政 4、农户购房有补助 5、户籍轨制更始 6、税费优惠政策 7、贷款首付降低。

2023-11-19 15,340
2020年买房利好政策房产最新政策这有！
新年即将而至，又到一年返乡时节，工作在北上广的游子大部分已踏上返乡的征程。2015年央行相继5次降息降准政策出台，异地购房政策放宽，使得生活在北上广的游子心中萌生了回家置业的念头。2016年买房有哪些

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

2,030 15,340
00:52
离婚房产过户最新政策
离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

5,995 15,340
00:53
医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

5,233 15,340