征地拆迁如何认定违法行为

2024-05-04 13

普法内容

评估确定违法拆迁征地的法律依据和标准，经过深入详细的法律分析，我们可以发现，违法拆迁征地行为往往具有以下几个明显特征：首先，在未取得许可审批手续时就滥用职权或者欺骗性地取得许可后非法利用土地；越权或避开中央政府直接将土地审批权下放到地方；接着，通过租赁形式取代征收权力，以此来规避法律约束；还有，滥用不合法的土地供应方式进行招商引资；此外，未经批准擅自改变土地用途，集体所有土地被非法引入市场流通；最后，非法占用土地资源并违反规定设立各类开发区、科技园区、大学城等设施。

《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。\n超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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如何处理征地拆迁违纪行为
要是有人耍花招拿到房子拆迁许可证的话，那房屋拆迁管理部门就得把这个许可证给吊销了，同时还得罚他一笔钱，罚款金额在拆迁补偿安置资金的1％到3％之间。被拆迁的那位朋友们，你们还可以向那个假冒的拆迁人索要因他的欺骗行为而造成的损失。如果这种欺骗行

2024-04-24 17
违法征地如何维权拆迁征收
一、裁决申请范围裁决可涵盖年产值补偿、倍数补偿与附着物补偿三大方面。如对任何一项持有异议，即可视为补偿标准争议案件。二、裁决申请流程首先向所在市、县政府递交协调申请，明确提出补偿过低之理由；若协调不成功，或于60天内未获回应，则向批准

2024-05-03 24
征地违法如何检举征收拆迁
1．可至所在地土地管理机构进行投诉。 2．网络投诉：可选择向国土资源部提交举报信。 3．借助媒体力量进行曝光。 4．向征收部门所在政府或上级反映情况，然而实际上此类问题的举报往往难以产生实际效果，政府可能无动于衷。 5．在适当时机，可通过法

2024-04-15 6

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拆迁属于违法行为？强拆如何处理？
强拆又称暴力拆迁，违法强拆怎么办，当遇到暴力拆迁时应做到以下几点：一，遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人，心里是十分委屈和愤怒，

2022-08-12 15,340
怎么确认违法拆迁征地
政府征地需要严格按照法律规定的程序进行，若其中一项不符合法律规定，损害被拆迁人的利益，属于违法拆迁，经法院审理确认后行政行为违法后，将会给与被侵权人赔偿。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒

2023-11-09 15,340
征地拆迁费由谁出如何进行征地拆迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供

2023-02-17 15,340
强制拆迁行政行为违法如何处理
强制拆迁行政行为违法当事人可以依法提起诉讼，根据我国《行政诉讼法》规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收

2022-12-03 15,340

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01:27
企业被认定为违章建筑能不能获得拆迁补偿
被认定为违章建筑的部分，当然不能纳入拆迁补偿的范围。也就是说，被认定为违章建筑的，屋主不能获得拆迁补偿，能够获得补偿的，只是合法的建筑。违章建筑就包括了，在拆迁征收下达决定后抢建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根据《国有土地上房屋征收与

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协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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01:19
如何提起拆迁行政诉讼
提起拆迁行政诉讼的流程如下： 1、向法院递交起诉状，按照被告人数提出副本。起诉人应当在知道行政机关作出具体行政行为之日起6个月内起诉。起诉书载明原被告信息，诉讼请求以及事实和理由的起诉状交由人民法院以供审查； 2、人民法院在接到起诉状时对符

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