出租房屋合同解除前提

2024-05-12 9

普法内容

“租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用承租的房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除租赁合同应当在合理期限前通知承租人。”你查的这个法条是适用你的情形的，如果有纠纷是按照此法院处理。对于已经接受了你的租金，表示房屋租期已延期至已交租金的期间，此期间，房主要求你退租是违约行为；对于说半个月搬离期是否合理，一般情况下半个月属于正常期间，但要看你租赁的房屋具体情况而定，如果明显半个月不能搬迁，你可以提出异议。

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租房子房东会提前提出租赁合同解除吗
房屋租赁合同可以提前解除。当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就

2021-04-08 260
提前怎样解除合同租房
租房合同提前终止应当与对方当事人协商。不定期租赁的当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。定期租赁的当事人可以与对方协商一致解除合同，否则应当承担违约责任。

2021-01-21 216
房屋出租提前终止合同
如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。

2021-04-28 112

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房屋出租提前解除合同有哪些注意事项
提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项： 1，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提

2023-07-27 15,340
租赁合同能否提前解除，哪些情况可以提前解除房屋租赁
一、房屋租赁合同能否提前解除？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；

2022-04-07 15,340
房屋租赁合同解除需要提前多久
解除租赁合同在没有特别约定的情况下一般需要提前一个月前通知对方。合同一方当事人依法主张解除合同应当在合理期限内通知对方当事人，合同自通知到达对方当事人时依法解除。

2023-06-14 15,340
出租屋提前解除合同律师费用多少
目前律师费的收费方法，主要有三种：计件收费。如简单的法律事务。按标的金额比例收费。按工作小时计时收费。具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。您应当提供的情况和证据您在聘请律师

2023-06-07 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

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01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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