扶贫房可以出售吗

2022-07-21 18

普法内容

一、扶贫房可以出售吗 1、扶贫房是否可以出售，视情况而定：（1）扶贫房是农民出资自建或购买住宅安置，房屋产权属于农民所有，如果有房产证，可以自由交易买卖；（2）扶贫房属于政府建造，这类扶贫房是建立在集体土地上的，如果没有房产证的，没有居住年限的限制，只能居住不能买卖。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。二、扶贫房的申请条件有哪些 1、申请人的年龄应该要在18岁到60岁之间，有着固定的住所，具有着完全的民事行为能力； 2、申请人要持有效的身份证件，具有着还款的能力，并且无不良信用记录； 3、申请人所从事的生产经营活动符合国家的法律法规以及产业的政策； 4、有贷款意愿和自主发展的能力。

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出售扶贫搬迁安置房违法吗
属于违法行为。易地扶贫搬迁安置户在20年内不得抵押、出售、置换、转让（依法继承除外）安置房屋；在脱贫攻坚期内，不得出租易地扶贫搬迁安置房；县上将不定期组织人员入户核查，一经发现转让、出售、出租安置房屋等情形，将依法收回其安置房屋，一切损失由

2020-08-14 1,095
扶贫问题，扶贫户在哪些情况下可以脱贫
贫困户的退出。贫困户指建档立卡贫困户。贫困户的退出以户为单位，以贫困户年人均可支配收入稳定超过当年国家贫困标准、吃穿不愁、义务教育、基本医疗、住房安全有保障为主要衡量指标。最低生活保障标准超过当年国家贫困标准的低保家庭，视为脱贫人口。贫困户

2024-05-23 13
扶贫捐赠支出可以全额扣除吗
自2019年1月1日至2022年12月31日，企业通过公益性社会组织或者县级（含县级）以上人民政府及其组成部门和直属机构，用于目标脱贫地区的扶贫捐赠支出，准予在计算企业所得税应纳税所得额时据实扣除。在政策执行期限内，目标脱贫地区实现脱贫的，

2021-10-11 9,197

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扶贫房是否可以买的
1、扶贫房可以买卖的，但是分不同的情况，因为每个地方规定的地方政策也是不一样的，所以要擦亮眼睛看看地方政策，看好那些可以买卖的好房子。 2、许多扶贫家庭属于小产权住宅，土地属于集体土地，不经政府批准，

2023-10-13 15,340
2020年扶贫户什么时间可以办，今年可以办扶贫户吗?
目前关于贫困户的新政策并没有明确的发布，但是如果是确定为贫困户的朋友可以享有以下的补助： 1.危房改造补助：为了确保农村贫困户的住房安全，对于纳入危房改造的贫困户有一定的补助，以四川资阳的安岳县为例，

2022-06-22 15,340
扶贫安置房可以住多久
安置房没有居住年限，当家中经济变好，不符合居住规定，就需要搬离。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。如果

2022-10-13 15,340
在没有得到扶贫的情况下，扶贫组的可以强制拆掉旧的房子吗？扶贫组的可以强制拆掉旧的房子吗？
强制不可能是文明的，势必导致野蛮手段，野蛮拆迁往往诉诸暴力，因此强制拆迁可能会带来暴力拆迁，因而触犯《》的强制性规定。我国《刑法》第226条规定：“以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强

2022-09-11 15,340

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01:08
扶贫手册是建档立卡吗
扶贫手册不是建档立卡。有扶贫卡和扶贫手册是扶贫开发对象，建档立卡是实施精准扶贫的基础和前提。建档立卡标准：以2013年农民人均纯收入2736元，相当于2010年2300元不变价的，国家农村扶贫标准为识别标准。各省、自治区、直辖市（以下简称各

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没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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01:17
易地扶贫搬迁的安置方式是什么
易地扶贫搬迁的安置方式是：城镇安置、产业园区安置、旅游服务区安置、农民新村安置、插花安置及投亲靠友等安置方式。易地扶贫是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助

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