自己名下房产可以公正留给儿子吗

2024-05-26 23

普法内容

虽然可以通过公证的方式将其指定给子女继承，但是在这其中同样需要撰写一份明确的房产赠予书。即使已经进行了公证手续，若未完成房产过户流程，从法律意义上来讲，该房产的所有权依然归属于父母双方，而非子女所有。只有当房产过户手续顺利完成之后，子女才能真正拥有该房产的所有权。这主要是由于我国的房地产法律制度是以房产证上所登记的姓名作为确认房屋所有权人的依据，从而确立了法定的所有权归属关系。对于那些尚未完成过户手续的房产，无论其经过了公证、遗嘱、赠予或交易等任何形式，均无法得到国家法律的正式承认和保护。

《中华人民共和国民法典》
第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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父在世儿子把房子过给自己（公产房）可以吗？
如果父亲是父亲的房子且父亲也同意，是可以的。

2024-06-02 24
老人把房子公正给儿子，儿子能换成自己的房产证吗
应办理赠与公证过户手续。

2024-06-13 23
自己的房子转到自己孩子的名下可以吗
自己的房子可以转到自己孩子的名下。转到孩子名下一般需要监护人代为签订房屋买卖、赠与合同，进行房产过户份额公证与监护公证，携带身份证、户口本、公证书等材料办理到房地产交易中心进行过户登记。

2022-02-11 508

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妻子逝世前遗言把自己名下的产业及房子留给儿子，
如果房屋确实属于其个人财产，是有权的，有需要可以联系我

2022-10-08 15,340
公公立遗嘱将自己的房产过户给儿子可以吗
1、遗嘱人可以将自己的房产让指定的人进行继承。 2、《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定

2022-12-23 15,340
没交全款的房子是否可以过户给自己的儿子名下
你没交全款的意思是你是办的按揭吗像这种情况有两种办法可以过户：一、把按揭款一次性还清；二、经过银行同意办理转按揭，将按揭转到子女名下，之后就可以办理过户手续了。

2022-11-01 15,340
如何将自己的房产更名到儿子名下
把房产过户给子女需要以下流程： 1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠

2022-10-20 15,340

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00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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怎么注销自己名下的公司
注销自己名下的公司的流程如下： 1、股东会决议，同意解散公司和清算，全体股东签字； 2、成立清算组，按规定完成清算程序； 3、通知公告债权人，需要到当地工商认可的报刊登报公示，一般需要公示45天； 4、编制清算日会计报表，并提出剩余资产处理

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