因修路门面房停业是否有补偿

2022-06-06 511

普法内容

因修路门面房停业是否有补偿，首先要看承租人与出租人之间是否有补偿约定。如果承租人与出租人之间有补偿约定，那么，在拆迁当中对补偿有争议，建议先与业主沟通，就补偿分配达成补充协议。如果实在无法达成协议，在拆迁方作出拆迁补偿决定时，可以作为利害关系人向拆迁方争取停产停业损失等补偿。如果拆迁方将包括生产经营损失在内的全部补偿给业主，可以根据具体情况提起民事诉讼，解决双方纠纷。具体来说，首先要看出租方和承租人签订的租赁协议，看协议中的拆迁补偿是怎么分配的。例如，协议中明确约定，遇到征收拆迁时，所有拆迁补偿归甲方，那么承租人是没有补偿的，因为在签订租赁协议时自愿约定了，放弃了补偿。例如，约定承租人可以要求部分补偿，那么，出租方和承租人可以按照约定进行分配补偿。总之，要看协议中是怎么约定的来分配补偿。最高法曾经有这样的案例，除了被征收人，与房屋征收有利害关系的人比如承租人也是可以参与补偿和安置的。但同时该裁定中也明确指出，一般而言，承租人与房屋征收行为之间不具有利害关系，不能成为行政诉讼的原告。但是如果用于经营的房屋被征收，承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失，与补偿决定之间具有利害关系，此时承租人可以作为原告提起诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》
第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

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因修道路房屋征收了，房基地是否补偿
各地规定不一，参见当地具体规定

2024-06-20 20
政府修路造成停业，政府能否补偿
应该的

2024-06-11 35
拆迁门面怎么补偿停产停业
门面房在拆迁过程中，停产停业损失由经营方获得补偿，具体金额根据商铺运营状况及停产停业时间等综合考量。补偿内容主要包含： 1．房产价值赔偿； 2．设备设施赔偿； 3．停产停业赔偿； 4．搬迁奖励赔偿。承租人在拆迁中的权利包括：（1）有权要求

2024-04-27 46

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2024-09-18 15,340
修路对这些门面有补贴吗
补偿标准仅限于对房屋或土地的补偿，即建设不占用房屋或土地，不造成损害的，没有具体的补偿标准。根据《城市拆迁补偿条例》第十七条的规定，市、县人民政府对被征用人的补偿包括：（1）被征用房屋价值的补偿；（2

2021-12-11 15,340
政府修路，门面房怎么赔偿
依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的

2022-10-05 15,340
门面房遭拆迁承租人能否分配停产停业损失补偿费
能。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，出租的门面房进行拆迁时，如果在租赁期内的，承租人是可以分配到停产停业损失补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级

2022-12-01 15,340

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门面房有营业执照动迁补偿
有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿。房屋拆迁的补偿按照房屋产权形式进行补偿，有营业执照的房屋是可以获得停产停业损失的。拆迁补偿是指，房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地

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修路占房子补偿标准
修路占房子补偿标准： 1、由于各地征收政策不同，需要根据当地征收公告以及综合片区的地价来确定征收价格； 2、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格；被征收房屋的价值。应该由具有相应资质

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修路强制征地是否违法
修路强制征地是不是违法，则要看征地有没有经过审批。如果已经审批过了，就是合法的，就要按照规定进行补偿。没有审批的话，即不合法，可以拒绝搬出拆迁房。需要根据被征收土地的原有用途，来对被征收人进行适当补偿。征收耕地的补偿费用包括三种，

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