签了购房合同能不能退房

2024-06-17 5

普法内容

购房合同签了是可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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购房合同签了就不能退首付了么
首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。

2021-01-05 185
购房合同签错了，能不能解除？
因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。构成重大误解必须具备以下要件： 1、重大误解与合同的订立或合同条件存在着因果关系； 2、误解是合同当事人自己的误解。

2021-02-19 227
购房合同签署了还能不能违约
购房合同签署了不能违约，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务。

2021-04-20 94

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购房签了意向书能不能退房？
这要看你意向书具体的内容是否构成协议。如果属于协议性质，那么任何一方不履行都要承担违约责任。如果不属于协议性质，仅仅是意向，那么不需要承担违约责任。

2022-11-01 15,340
二手房交了签了合同购房能退吗？
二手房签订了购房合同钱能退吗解答如下：违约金一般是标的物的5%-20%，关键问题是购房合同上是怎么约定的，具体要按照合同执行。退房手续： 1、如果你是购买的一手房，直接带好购房合同去售楼处办理即可；

2023-07-27 15,340
签了购房协议，没签正式购房合同能退房款吗
购房协议也是合同，如果没有事由需要承担违约金。具体能不能退款看合同条款怎么约定

2022-10-01 15,340
购房合同签了能不能退房最新的规定是什么
购房合同签了能退房。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

2023-11-30 15,340

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

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01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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