房产证上的平方数和合同书上的平方数不同怎么处理

2024-07-01 3

普法内容

房产证上的面积有建筑面积（含公摊面积）和套内建筑面积之分，1210平方米应该是建筑面积（含公摊面积），勘测只有935个平方米，这个面积是套内面积还是使用面积（净面积）？勘测机构是房地产测绘部门？还是自己按净面积测量？套内建筑面积要计墙体、天花、地板的中心线，与净面积差异很大，再说，如果房产证上1210平方米是含公摊的面积，公摊面积一般难以测量，可分摊的公用建筑面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道等。决面临的问题。

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201平方的安置房办理房产证需要多少数额
购买120平米的安置房办房产证税费如下：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元平方，买方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1．5，非首次3，买方缴纳 4、交易费3元平方，买

2024-06-22 8
因此房产证和平方数不符产生纠纷受法律保护
房产证和实际的尺寸不一致属于房产证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。

2020-12-09 132
店面拍租合同上的平方比实际的平方多该怎样维权
需要了解是否有公摊等否则是违约你有权要求按照实际的来计算租金

2024-07-15 2

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租房合同上面平方数，不对要怎样办
1肯定要查看一下房屋证，确定另一方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。2肯定要查看身份证，确定合法胜人，最好的是将身份证和上面的房屋证在身份上进行比对确认。3仔细阅读合同上的条约，

2023-07-14 15,340
拍卖房子平方数与实际平方数不符合怎么办
后果自负。因为拍卖规则有要求竞拍人认可并签署，已了解清楚标的现状的。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。

2022-10-23 15,340
房管局档案上的平方数和上的面积不符是怎么回事
产证面积和档案面积一定是一样，所以你的这种情况具体是哪方出错，那要去房管局核实，核实后再纠错。

2022-10-31 15,340
平方，和平方数不一样受影响吗？
售房者可以要求按照实际面积补钱。建议出现纠纷前做出协议约定。

2022-10-24 15,340

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不平等合同如何处理
根据我国法律的相关规定，不平等合同的处理办法为：当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。不平等合同主要有以下几项：（一）双方因重大误解订立的合同；（二）在订立合同时显失公平的合同；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人

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买房平方不够怎么办
买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担

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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

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