公摊面积超过多少就是违法了

2021-04-22 179

普法内容

并没有公摊面积超过多少就违法的说法，目前我国法律并没有明确公摊面积应当控制的范围。但如果双方在签订购房合同时，约定了房屋的公摊系数范围的，超出范围可能构成违约。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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公摊面积超过25%合法吗
高层公摊25%是合理的，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。在这些不同性质的建筑当中，合适的公摊比例是不一样的，一般而言，多层建筑合适的公摊比例是8%-15%

2021-04-24 2,345
商铺公摊面积最多不能超过多少平方米？
商铺公摊面积简而言之知就是商铺的公用面积，公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个合理水平。一般沿道街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业

2022-11-05 13
公摊面积30%违法吗
公摊面积30%违法是根据情况而定的。 1、一般情况下，房屋的公摊面积大约在15%-25%之间，30%的公摊面积还是比较少见的，而且国家对公摊面积也没上限规定。 2、如果遇到公摊面积为30%的情况，也不可以把它定义为违法的情况。如果公摊面积

2023-05-22 31

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违法占地面积超过多少就要判刑
会坐牢，但是需要达到《刑法》的处罚标准，才会依法追究刑事责任，根据相关司法解释规定：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪

2022-06-11 15,340
住宅公摊面积超过多少不能申请维权
【1】居民居住的商品房公摊面积高达百分之六十，是不对的。居民可以找测绘单位重新测量，再反映给规划局有关部门。【2】按照国家《房产测量规范规定》一般公摊面积：30层以上公摊面积25%点式楼盘公摊面积为1

2022-03-10 15,340
商铺公摊面积最多不能超过多少平方米？
商铺公摊面积简而言之知就是商铺的公用面积，公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个合理水平。一般沿道街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的

2024-09-25 15,340
房子的公摊面积是什么？公摊面积怎么算？公摊面积包括哪些公摊面积
在买房时，不可避免接触一些专业名词，比如像公摊面积。那么，房子的公摊面积是什么？公摊面积包括哪些？一、什么是公摊面积公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用

2022-03-03 15,340

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01:04
不交公积金违法吗?
不交公积金违法。因为用人单位和劳动者必须自用工之日起30日内，依法缴纳公积金费用。用人单位不办理住房公积金缴存登记的，将由住房公积金管理中心部门责令限期改正。单位录用职工的，应当自录用之日起30日内，到住房公积金管理中心办理缴存登记，并给需

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01:11
贷款利息超过多少不受法律保护
民间借贷中，没有约定利息的，没有主张利息的权利。但超过约定的还款时间或没有约定还款时间而在债权人主张的合理还款时间内还没有还款的，债权人就可以主张逾期还款的利息。约定的利率超过年利率36%，则超过部分的利息认定为没有效力，借款人可以请求出

2,844 15,340
01:31
居间费用超过10%违法吗
居间费用超过10%不违法。 1、法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定。只要该费用是居间当事人真实意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行。不过收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范，可以拒

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