房产按比例过户给子女后，父母离婚房产怎么分

2024-05-24 8

普法内容

子女成年与否，离婚时房产需要看父母当时过户的真实意思表示，如果不是赠与的意思，那会按共同财产处理。

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遗产分给父母及子女的比例
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分

2021-03-13 189
父母离婚后怎么将房产按揭转给子女经营分割！
可以写一个赠与协议，协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方，那么这个房产就是自己孩子的个人财产了，自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自己孩子名下后，处分权就是自己孩子的了，自己孩子要想把它给配偶也没办法，如果没特别约定

2024-06-07 9
房子以前是父母的，父母过户房产后离婚怎么分割？
如果房子的名字是父母的，那法律意义上还是属于您父母的，不属于您夫妻的共同财产，不在需要分割的范围如果过户给您，这里有两种情况买卖给您的，即使写您个人的名字，也是婚后共同资金购买，属于共有财产，可以分割如果是赠予给您的，通过赠予公证指定

2024-06-08 9

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父母离婚后, 父母把房产过户给子女, 子女可以分到房产吗
1、如果孩子没有独立生活一般不认定这种行为是赠与；2、如果证明已经赠与，一般不能再分；除非能撤销赠与合同；3、如果第三条不成立，你可以不执行第四条；4、如果是法院的调解书，本身就已经生效；执行时可以执

2022-02-03 15,340
婚后父母过户给子女的房子算婚前房产吗
1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

2022-10-23 15,340
父母过世后子女怎样过户房产
要办理继承过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。

2022-03-21 15,340
离婚后子女多年房产过户给父母是否有效
房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与

2022-10-07 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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子女继承父母房产需要过户吗
子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还

3,284 15,340
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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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